שיפוצים הם אפשרות מצוינת לשפר את מראה הדירה או הבית, את רמת החיים הכללית ולרוב גם ערכו של הנכס בשוק, אבל עד להשלמת העבודה אפשר בקלות להשתגע.
בין הקשיים שעולים בזמן ביצוע עבודות השיפוצים יש למנות את הצורך להתמודד עם קבלני שיפוצים בחיפה, בתל אביב או בכל מקום אחר אשר עובדים תחת לוחות זמנים בלתי-הגיוניים, הפקעת מחירים בתחום הפרוץ, בעלי מקצוע, מנהלי עבודה חסרי ניסיון ובנוסף לכך אף עם אי-הנוחות שבחיים באתר בנייה.
בכדי להימנע מסיבוכים מיותרים, עלויות מופרזות וקבלנים חובבנים מומלץ להקפיד על הכללים הבאים:
- תכנון תקציבי – שיפוץ דירה או בית מתחיל בתכנונים ותקציבים. תחילה, חשוב מאוד להחליט על אזור הבית אותו אתם מעוניינים לשפץ, כי הרי שיפוץ כללי ידרוש עבודה שונה משיפוץ של חדר אחד. לאחר ההחלטה הסופית, תגיע העת להגדיר מסגרת תקציבית בה אתם יכולים לעמוד, והוסיפו לה כעשרים אחוז, ליתר בטחון.
- בדיקת חומרים ועלויות – עכשיו לכו לחפש בחנויות, עיינו בקטלוגים ובאתרי אינטרנט. תהליך ההתרשמות יאפשר לכם לצבור ידע רב בנוגע לחומרים הקיימים בשוק, לבצע השוואת מחירים נכונה, וכמובן יעלה רעיונות בנוגע למראה הסופי שהייתם רוצים להשיג.
- בחירת קבלן השיפוצים – השלב הבא כרוך במציאת איש המקצוע הטוב, המנוסה והאמין ביותר. כמו בכל מצב אחר, דרך טובה למצוא קבלן שיפוצים היא בהמלצת אדם קרוב כמו חבר או בן משפחה. צרו קשר עם קבלן שיפוצים, קבעו אתו התייעצות לא מחייבת, בקשו ממנו לקבל הצעת מחיר ולוח זמנים לתחילת וסיום העבודה. אם התנאים מקובלים עליכם, חתמו על העסקה בחוזה, שתפקידו לכסות אתכם במידה ויעלו בעיות, כמו שינויים במחיר העבודה, הזדחלות בלוח הזמנים, או ליקויים בביצוע עבודת השיפוץ.
לסיכום, סביר להניח שגם אם מתאמצים לסגור את כל הפינות עדיין מתעוררים קשיים במהלך הדרך, אך בסופו של דבר הצדדים החיוביים משתלמים בהרבה מאלו השליליים. לכן, אם תתכוננו באופן מסודר ותעגנו את כל התנאים בתוך הסכם כתוב, בתוך זמן קצר תוכלו לקצור את הפירות של חיים בבית משודרג.
המאמר נכתב בשיתוף עם אלקו – קבלן שיפוצים בחיפה אשר מבצע עבודות חשמל, עבודות גבס וצבע בפריסה ארצית.